2025年7月24日，中国酒店投资AC&投资采购CHPI指数峰会西南站将在成都世纪城新国际会展中心H2馆盛大开幕。本次峰会由次方点评打造，汇聚酒店投资人、品牌方、供应链企业及行业专家，共同探讨西南地区酒店投资新机遇。

基于西南地区高投资潜力的现状，为积极应对行业挑战与机遇，助力酒店投资人精准把握投资与采购趋势、提升相关技能、并深度链接区域资源，由次方点评主办的“中国酒店投资AC&投资采购CHPI指数峰会”第二站——西南站，将于7月24日，在成都世纪城新国际会展中心华彩启幕。

“中国酒店投资AC&投资采购CHPI指数峰会”将在全国多区域巡回举办，分别为已经成功举办的上海华东站，本次的成都西南站，以及将于年末进行的深圳华南站。

华东站已于4月在上海新国际博览中心成功举办，现场汇聚了500+位投资人，线上更有超5w位投资人踊跃关注并积极参与。来自华东地区的20+位资深投资人，以及头部连锁品牌与供应链企业的精英代表齐聚一堂。

本次西南站将汇聚300+位行业精英，包括拥有丰富投资和实操经验的多门店酒店投资人、物业持有方、知名酒店品牌代表、供应链企业高管以及工程与运营领域的资深专家。参会嘉宾中，预计80%为西南地区酒店业主及投资人，10%为品牌管理公司高层，10%为供应链企业代表。

为什么中国酒店投资AC&投资采购CHPI指数峰会西南站值得关注?

西南地区作为中国旅游版图的重要组成部分，凭借丰富的自然和人文资源，持续吸引着海内外游客。云南、四川、贵州等地旅游业蓬勃发展，2024年云南接待游客高达7亿人次，旅游收入达到1.14万亿元，展现出强劲的市场需求。

然而，与庞大的游客基础相比，西南地区的酒店业仍面临连锁化率低、经营效率不足等问题。以连锁化率为例，据数据显示，2022年底西南地区酒店连锁化率为15.9%，一年过后这个数字有了一定的增长，但是仍不足20%，因此该区域投资机会与挑战并存。

1、下沉市场的连锁化红利，如何抓住?

西南地区的低线城市正成为酒店投资的新兴战场。一方面，云南、贵州、四川等地的县域旅游市场增长迅速消费升级趋势明显，下沉市场具备品牌化改造的潜力。

然而，并非所有下沉市场都适合投资，高铁沿线城市(如贵南高铁°、渝昆高铁覆盖区域)和旅游枢纽(如丽江、遵义)更具增长潜力，部分供给过剩或消费力不足的地区需谨慎进入。

国际高端品牌在西南市场的布局仍集中在核心城市，例如成都与重庆，但在县域市场，本土品牌和轻资产模式更具竞争力。

2、存量酒店升级改造如何寻找新增长路径?

西南地区庞大的酒店存量市场为连锁品牌提供了广阔的发展空间。仅成都市50间客房以上规模的酒店就达3000家，整个区域存量酒店超过万家。

然而，这些酒店的平均房价(ADR)和每间可售房收入(ReVPAR)长期低于全国平均水平，反映出经营效率的不足。

存量酒店的翻改成为提升收益的关键，需要注意的是受到区域地形和物流条件限制，因此能有效提升效率和控制成本的模块化装修和轻改造策略更受投资人青睐。

3、区域酒店如何突围价格战，转向盈利战?

长期以来，西南地区的酒店业依赖低价策略，导致整体盈利能力受限。要打破这一困局，必须从运营效率入手，提升能效、人效和坪效。

重庆与成都的部分高星级酒店通过“宴会+住宿”的联动模式，有效提升坪效30%以上，此外细分市场的创新业态也为西南酒店业提供了新的增长点。

云南的“半山酒店。”以野奢体验吸引高端客群，贵州苗寨民宿结合非遗文化打造差异化产品，川藏线沿线的氧吧酒店”和重庆的“电竞主题酒店”则瞄准特定消费群体，均取得了不错的市场反响，

活动看点与日程

看点一:300+资深投资人共研西南投资之道

本场峰会将邀请300+位已投资/实操多家门店经验的酒店投资人深度参与，部分投资人代表将参与到本场活动的圆桌论坛中，从投资人的视角出发，与酒店品牌和产业链企业共同探讨西南酒店投资市场之道。

看点二:真实投资案例剖析，与品牌面对面交流

次方点评邀请了国内&国际的头部酒店集团，以及深耕西南区域的成长型中小连锁品牌，他们将围绕着投测、筹建、经营和运维这4大酒店投资核心环节，结合真实投资案例展开探讨与剖析，为参会投资人带来新的投资启发。

看点三:解析前沿科技与材料，见证产业链的变革

本场峰会上，资产投资及专业管理的机构标点峰值以及金融服务SaaS平台驿融通驿融通，将会带来机构化合投在投资中的重要性以及如何应用和具体策略的分享，并为酒店带来定制化融资解决方案，助力更多投资人在西南区域打造更理想的酒店投资项目，实现资源共享与风险规避。

此外，同时携手各大供应链企业，从新技术应用、新模式探索等角度分享行业前沿洞察。现场还将设置资源对接环节，为参会者提供优质物业、供应链采购酒店品牌优惠政策、融资渠道、项目合投等全方位资源支持，助力产业协同发展。